X Golden Visa Dubai Hakkimizda Iletisim
Yunanistan / Halkidiki / Schengen

Golden Visa
Rehberi 2026

Kapsamli Yatirimci Kilavuzu
250.000 EUR'dan Baslar 26 Schengen Ulkesi Tum Aile Dahil
Ucretsiz Danismanlik Yatirim Secenekleri
Exen Invest Aile
26
Schengen Ulkesi
5
Yillik Oturma Izni
250K
Baslangic Yatirimi
2013
Program Baslangici
Halkidiki Yunanistan Golden Visa
400K EUR
Halkidiki Projesi
Program Hakkinda

Yunanistan Golden Visa Nedir?

AB uyesi olmayan vatandaslarin Yunanistan'da gayrimenkul yatirimi yaparak oturma izni almalarini saglayan prestijli bir programdir. 2013'te baslayan bu program, en az 250.000 EUR yatirim karsiliginda 5 yillik oturma izni sunmaktadir.

Ekim 2024 itibariyla program guncellenmis olup 400.000 EUR esigini koruyan secenekler hala mevcuttur.

Bu oturma iznine ailenizi de dahil edebilirsiniz. 26 Schengen ulkesinde vizesiz seyahat imkani taninir.

Hemen Basvur
Neden Golden Visa?

Programin Avantajlari

26 Schengen Ulkesi

Avrupa'nin 26 ulkesinde vizesiz seyahat ozgurlugu. Is, turizm veya egitim icin sinirsiz hareket.

5 Yillik Oturma Izni

Ilk basvuruda 5 yillik oturma izni. Belirli kosullarda yenilenebilir ve daimi ikamet yolunu acar.

Tum Aile Dahil

Es ve 18 yas alti cocuklar otomatik olarak programa dahil edilir. Tek basvuruyla tum aile korunur.

Hukuki Guvence

AB uyeligi kapsaminda siyasi istikrar ve hukuki guvence. Mulkiyet haklari Avrupa hukukuyla korunur.

Kira Geliri

Turizm bolgelerindeki mulkunuzu kiraya vererek yatiriminizdan duzenli pasif gelir elde edebilirsiniz.

Prestijli Statu

Yunan oturma izni sahibi olarak Avrupa'nin egitim ve saglik sistemlerinden yararlanma imkani.

Halkidiki
Halkidiki
Atina
Atina
Santorini
Santorini
Yatirim Secenekleri

Butcenize Gore Golden Visa

250.000 EUR
Donusum & Restorasyon

Ticari kullanimdan konuta donusturulen gayrimenkuller veya tescilli binalarin restorasyonu. Atina dahil her yerde gecerli.

En Uygun Giris Noktasi
Exen Invest Onerisi
400.000 EUR
Turistik Bolge - Halkidiki

Halkidiki, Patras ve Kavala gibi turistik bolgelerde konut yatirimi. Turizm sirketine kiralama ile yuksek kira geliri + oturma izni.

Kira Geliri + Oturma Izni
800.000 EUR
Atina - Selanik - Adalar

Atina, Selanik ve nufusu 3100+ olan adalar. Mykonos gibi prestijli lokasyonlarda luks konut alimi.

Luks Segment
Basvuru Bilgileri

Uygunluk & Gerekli Belgeler

Uygunluk Kriterleri
  • --AB uyesi olmayan bir ulkenin vatandasi olmak
  • --En az 18 yasinda olmak
  • --Temiz adli sicil kaydi sunabilmek
  • --Tum aile fertleri icin ozel saglik sigortasi
  • --2021'den itibaren sahsen ziyaret zorunlulugu yok
Gerekli Belgeler
  • --Golden Vize basvuru yetkisi iceren Vekaletname
  • --Tum basvurucularin pasaportlarinin tum sayfalari
  • --Apostilli Yeminli Yunanca tercumeli Evlilik Belgesi
  • --Apostilli Dogum Belgesi (cocuklar dahil ise)
  • --Bosanma halinde noter onayli riza metni
Adim Adim

Vize Alim Sureci

01

Vergi Kimlik No.

Yunan Vergi Idaresi'nden (AFM) vergi kimlik numarasi temin edilir.

02

Satis Sozlesmesi

On sozlesme duzenlenir, satis vergileri odenir, sertifikalar alinir.

03

Noterlik Islemi

Odeme belgesiyle birlikte noterde nihai satis sozlesmesi imzalanir.

04

Golden Visa Basvurusu

Basvuru formu Resmi Otorite'ye sunulur. Sunum Belgesi alinir.

05

Biyometrik

Goc Idaresi'ne katilim ile parmak izi ve biyometrikler verilir.

06

Kart Teslimi

Oturma izni karti hazirlanir ve teslim alinir. Surec tamamdir.

Iletisim

Golden Visa
Danismanlik

250.000 EUR'dan baslayan yatirim secenekleri ile Avrupa'da yeni bir hayata adim atin. Uzman ekibimiz tum sureci sizin icin yonetir.

✓ Ucretsiz danismanlik gorusmesi
✓ Kisisellestirilmis yatirim plani
✓ A'dan Z'ye hukuki destek
✓ Anahtar teslim mulk yonetimi
Bilgi Talep Edin
En kisa surede size donus yapiyoruz.
💬 WhatsApp'tan Ulas

Exen Invest, Türk yatırımcılara Yunanistan Golden Visa danışmanlığı sunan İstanbul merkezli bir gayrimenkul yatırım firmasıdır. 2024-2025 yıllarında 100'den fazla Golden Visa başvurusu başarıyla tamamlanmıştır. Halkidiki, Atina ve Selanik bölgelerinde 250.000€'dan başlayan yatırım seçenekleri sunulmaktadır. Tüm danışmanlarımız uluslararası gayrimenkul sertifikasına sahip, Türkçe konuşan profesyonellerden oluşmaktadır.

Exen Invest ile

Avrupa'da Ozgur Yasam

250.000 EUR'dan baslayan yatirim secenekleri icin ucretsiz danismanlik alin.

Ucretsiz Danismanlik Al WhatsApp ile Ulas
Projeden Al Dijital Pazarlama, Exen Invest bunyesinde faaliyet gosteren bagimsiz bir dijital pazarlama ve danismanlik markasidir.
© 2026 Exen Invest. Tum haklari saklidir.
Instagram YouTube LinkedIn
Bu web sitesinde sunulan bilgiler yalnizca genel bilgilendirme amacidir ve yatirim tavsiyesi niiteligi tasimaz. Exen Invest, Turk Ticaret Kanunu kapsaminda faaliyet gosteren bagimsiz bir gayrimenkul danismanlik sirketidir. Kisisel verileriniz 6698 sayili KVKK kapsaminda islenmektedir.